Як провести огляд земельної ділянки

Рекламний блок

Кроки

1 Визначте, чи потрібен вам земельну огляд. Земельна огляд необхідний у 6 ситуаціях.

Земельна огляд необхідний, якщо ви збираєтеся купувати нову ділянку землі. Причина цього проста: коли ви щось купуєте, ви повинні бути впевнені в тому, що купуєте саме це! Будь-який кредитор зобов'яже вас зробити земельний огляд.
Якщо ви збираєтеся будувати щось на своїй ділянці землі, вам необхідно знати точні межі між вашим ділянкою і ділянкою сусіда. Якщо ви не будете точно знати ваші кордону, ви не зможете вирішити дане питання.
Якщо ваше майно має якісь сервітути доступу. Всі власники ділянки повинні мати право користування, тому актуально буде здійснити оцінку земельної ділянки. В сервітуті необхідно чітко вказувати координати, ширину і осьову лінію всіх доступів і прохідних.
Провести оцінку землі необхідно, якщо ви вирішили її продати. Це хороший крок для конкурентоспроможності, потенційні покупці будуть більше зацікавлені у вашій пропозиції, якщо в описі земельної ділянки буде значитися, що належне дослідження було виконано.
Провести дослідження необхідно, якщо вам потрібно вказати точну площу ділянки для податкових декларацій. Ваша місцева юрисдикція може вимагати належної документації, щоб правильно підрахувати податок.
Якщо ваш сусід збирається щось будувати на своїй ділянці і вам здається, що він зачіпає ваш ділянку. У цьому випадку необхідно провести огляд земельної ділянки, щоб зробити правові заходи.

2 Зв'яжіться з кількома геодезичними фірмами для отримання кошторису на витрати. Підготуйте акт, тому що геодезисти не стануть проводити огляд без надання їм копії акта. Поясніть, чому вам необхідно дане дослідження і можливі проблеми, з якими ви можете зіткнутися без його проведення.

3 Порівняйте запропоновані кошторису геодезичних фірм. Хороші фірми не будуть надавати вам ціну на дослідження до того, як проведуть його. Переконайтеся, що фірма вивчила всі попередні огляди вашої ділянки. Ціна дослідження буде менше, якщо деякі позиції можна буде зрозуміти з попереднім оглядам.

4 Виберіть сюрвейєра. Коли запропонована ціна вас влаштує, підпишіть договір із зазначенням ціни та поверніть його компанії. На цьому етапі ви зобов'язані заплатити аванс. До того, як укладати договір, дізнайтеся терміни проведення і дату закінчення дослідження.

5 Нехай сюрвейєр досліджує ваш земельну ділянку. Після проведення огляду земельної ділянки, ви повинні отримати належний сертифікат від геодезичної фірми про те, що дане дослідження було проведено.

Поради

На деяких територіях погодні умови можуть сильно вплинути на темпи проведення огляду землі. Геодезисти не зможуть працювати, наприклад, в снігових заметах по коліно. Враховуйте це при зверненні в геодезичну фірму.