Відповіді на всі випадки життя прямо на цьому сайті

Як вибрати свій ідеальний будинок

Рекламний блок

Кроки

  • Find Your Ideal House Step 1.jpg 1 Перегляньте в Інтернеті, які є варіанти будинків.
    • Ви хочете невеликий котедж, затишний і упорядкований з двома ванними кімнатами і дачними кухнею?
    • вам потрібен будинок побільше, з хорошим заднім двором на випадок, якщо у вас є діти? Скільки ванних кімнат ви хочете? Може бути, ви віддасте перевагу 2 1/2 ванни, їдальню і велику кухню з островом в центрі.
    • Як щодо таунхауса, двох поверхів, зі спальнями нагорі, двома ванними кімнатами і вітальнею і кухнею внизу?
    • Можливо, ви хочете квартиру в кондомініумі, де не буде необхідності піклуватися про прилеглій території? Тут стягують плату за комунальні послуги і діють суворі правила, перед покупкою прийміть це до уваги. У деякі з них не дозволяють тримати домашніх тварин, а в інших це дозволено, якщо вихованець не більше певної ваги.
    • ви Хочете придбати що-небудь зараз як інвестиції, а потім переїхати, коли у вас з'явиться сім'я?
    • Ви хочете будинок, який буде рости разом з вами, з великою кількістю житлових і ванних кімнат?
  • Find Your Ideal House Step 2.jpg 2 Зареєструйтесь на сайтах для пошуку об'єктів нерухомості у вашому районі, щоб бути в курсі пропозицій на ринку в певному ціновому діапазоні. (Не варто телефонувати безпосередньо агенту, щоб побачити будинок. Не просіть агента що-небудь зробити для вас, якщо вам потрібна допомога тільки в цілях ознайомлення вони не отримають оплату, поки клієнт не купить будинок і це несправедливо просити їх працювати безкоштовно, знаючи, що ви не збираєтеся користуватися даними послугами в цілях придбання будинку!)
  • Find Your Ideal House Step 3.jpg 3 Знайдіть хорошого агента з продажу нерухомості, який буде представляти ваші інтереси в процесі пошуку і переговорів. Агент з нерухомості повинен бути привітним, щирим, зацікавленим, урівноваженим, впевненим у собі і кваліфікованим. Дізнайтеся про ставки агента, методи, досвід і підготовки. Зупиніться на найдрібніших подробицях в описі того, що ви хочете мати в будинку: кількість ванних кімнат та спалень, гараж-прибудова, земля і все інше, що може бути важливо, наприклад, хороше освітлення або досить великий двір для дітей.
  • Find Your Ideal House Step 4.jpg 4 Виберіть район, в якому ви хотіли б жити. Дізнайтесь, що пропонують поблизу. Вивчіть ціни, дизайн будинку, відстань до магазинів, шкіл і інших зручностей. Читайте міську газету, якщо вона є, і спілкуйтеся з місцевими жителями. Крім будинку зверніть увагу на околицю і стан прилеглих будинків, щоб переконатися, що ви не купуєте єдину наявну коштовність. Район, в якому розташований ваш будинок, іноді вимагає більшої уваги, ніж сам будинок, так як він чинить значний вплив на вартість перепродажу будинку. Придбання потребує ремонту нерухомості в хорошому районі може бути вдалою інвестицією. Уміння визначати перспективні житлові райони, які незабаром стануть популярнішими, дозволить зробити вигідну покупку, яка буде тільки зростати в ціні.
  • Find Your Ideal House Step 5.jpg 5 Відвідайте кілька переглядів, щоб оцінити пропозиції на ринку і побачити власними очима, що ви хочете, наприклад, план загального розташування, кількість спалень і ванних кімнат, оснащення кухонь та комори. Відвідайте серйозно зацікавили вас об'єкти в різний час доби, щоб дізнатися про кількість машин на дорогах і пробках, доступності місць для паркування, рівні шуму і загальних показниках. Район, здається тихим в обідній час, в години пік може стати гучною об'їзною дорогою, і ви ніколи не дізнаєтеся про це, якщо приїдете тільки один раз.

  • Поради

    • Якщо ви не впевнені в ціні, скористайтеся послугами місцевого оцінювача для визначення вартості будинку. Ніколи не купуйте найдорожчий будинок в районі! При визначенні вартості будинку оцінювачі будуть шукати "об'єкти-аналоги", будинки в цьому районі з подібними характеристиками, розміром і т. д. Якщо ваш будинок стоїть дорожче, ніж об'єкти-аналоги або оцінювачу потрібно шукати аналоги в іншому мікрорайоні, будьте уважні! Банк може відмовити вам у видачі кредиту на купівлю житла, і ваш будинок, швидше за все, не значно підвищиться в ціні. Якщо можете, придбайте найменш дорогий будинок в околиці – раз вдома поблизу продають дорожче, ніж ви купили, вартість вашого будинку швидше за все тільки зросте.
    Рекламний блок


    Додати коментар
    Ваше ім'я:  
    Напівжирний Нахилений текст Підкреслений текст Перекреслений текст | Вирівнювання по лівому краю По центру Вирівнювання по правому краю | Вставка смайликів Вибір кольору | Прихований текст Вставка цитати Перетворити вибраний текст з транслітерації в кирилицю Вставка спойлера

    2+2*2=?